Многоквартирный дом с потенциалом расширения арендной площади

Продам
Многоквартирный дом с потенциалом расширения арендной площади

€ 3 950 000

№:
241
Тип недвижимости:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
1465м2
Адрес:
10999 Berlin-Kreuzberg
Этаж:
6

Дом 1905 года постройки расположен в центральном районе Berlin-Kreuzberg.  Шестиэтажное здание с одним подъездом на 17 квартир общей площадью  1 241 м2 и одно коммерческое помещение площадью 140 м2. Дом в хорошем состоянии.   Основная часть квартир были полностью отремонтированы, установлены газовые котлы. В 7 квартирах арендаторы по прежнему обогреваются печами.

Стоимость 2 859 €/м2

Данный объект дает возможность расширения арендной площади на 223 м2 за счет  верхнего чердачного помещения. Уже имеется разрешение на строительство и кадастровое разделение на две отдельные квартиры.

Стоимость 1 794 €/м2

В общей сложности площадь здания будет составлять 1 465 м2                                

 Так же за домом имеется возможность строительства еще одного здания площадью около 200 м2. 


Расположение объекта