Две доходные виллы и участок для строительства в Берлине

Продам
Две доходные виллы и участок для строительства в Берлине

€ 1 760 000

№:
238
Тип недвижимости:
доходный дом
Количество комнат:
9
Общая площадь:
520м2
Площадь зем. уч.:
1745м2
Адрес:
14624 Dallgow-Döberitz
Этаж:
3
Рентабельность %:
5.7

Две городских ухоженные виллы. Wilmstraße 1 – вилла на несколько квартир , был построен в 1933 году. В общей сложности восемь арендуемые квартиры имеют площадь 463 м2.  

Wilmstraße 5, построенный в 1955 году. На втором этаже квартира общей площадью 65 м2,  на первом этаже расположено коммерческие помещения, сданные  в аренду парикмахерской 100 м2 и бистро 61 м2.  

Между этими двумя объектами расположен земельный участок для строительства  еще одной городской виллы на несколько квартир общей площадью около 400 м2.

Сегодня все сдано в аренду и приносит доход 85 356 евро в год.

Расположение Далльгов-Дебериц находится между Фалькензее и Потсдам на городской границе Берлина. Объект находится на въезде в город Далльгов-Дебериц, прямо напротив торгового центра "Dallgower Tor".

Очень хорошо развита инфраструктура, школы, детские сады, больница и магазины. Рядом находится автобусная остановка, а Аавтобус имеет непосредственный доступ к железнодорожному вокзалу Берлин. Очень быстро развивающийся район. 42,7 % прироста, до 2030 года самый высокий прогнозируемый рост численности населения в Бранденбург. 


Расположение объекта