Коммерческое здание с арендатором

Продам
Коммерческое здание с арендатором

€ 440 000

№:
208
Тип недвижимости:
коммерческая недвижимость
Общая площадь:
5477м2
Адрес:
17129 Tutow, Platz des Friedens 10
Этаж:
1
Рентабельность %:
8

Город Tutow (G4) находится на востоке Германии всего в 130 км от Берлина. Предлагаемый объект- является самым большим супермаркетом в этом городе. Местные власти заинтересованы в работе данного объекта

В окрестности стоят многочисленные многоквартирные дома и частные виллы.

Здание находится в хорошем состоянии. Ранее был договор со SKY с ежегодным продлением . Сейчас подписан новый договор до 2027 года с 

организацией AWO- очень большая структура по поддержке и занятости инвалидов. Работают с EDEKA. (ремонт закончен и теперь там большой магазин)

ОЦЕНКА ЗДАНИЯ ПО СТРАХОВКЕ 1 500 000 ЕВРО   

Массивная постройка из бетонных элементов. Новые пластиковые термо-окна, современные алюминиевые входные двери с автоматизированной системой облицованные D-и H-WCAusstattung.

Центральное отопление (фирма Weishaupt). Полностью новая электрика и крыша.

Земельный участок: примерно 5.477 м2. Полезная площадь: примерно 1.160 м2,  из этого примерно 815 м2 торговых площадей

Годовой доход составляет 35 806 евро


Расположение объекта