Многоквартирный дом с коммерческими помещениями

Продам
Многоквартирный дом с коммерческими помещениями

€ 3 890 000

№:
163
Тип недвижимости:
доходный дом
Количество комнат:
10
Общая площадь:
1507м2
Площадь зем. уч.:
629м2
Адрес:
13597 Berlin-Spandau
Этаж:
5
Рентабельность %:
5

Весь объект представляет собой  пяти этажный жилой дом в центральном районе Берлина-Шпандау.  Здание состоит из 10 квартир и трех коммерческих единиц. 
Одна коммерческая единица сдана в аренду. Договор аренды до 2022 года и имеет опции пролонгации
Все квартиры сданы полностью. В стоимость так же входит восемь подземных гаражей, которые так же сдаются в аренду. Ежегодные доходы от 4.200 €. Общий ежегодный доход составляет 182 593 евро. Общая площадь жилых квартир -769 m2 , Общая коммерческая площадь -738 m2  Объект  находится в историческом центре Шпандау, прямо на пешеходной зоне. 
Удобная транспортная развязка. Станция метро Altstadt Spandau линии U7 находится всего в 3 минутах ходьбы. Рядом находится  Хафель-канал, в нескольких метрах ходьбы.

 


Расположение объекта